Заявление в ЖЭК Rating 10/10

Рубрика: Без рубрики | Автор: Бочаров Александр 55 | 20:25:32 09.07.2025
2
0

Заявление в ЖЭК

Александр Бочаров 55

                   Уважаемые руководители!

По адресу: улица Пионерская, дом 3, квартира 18, на первом этаже пятиэтажки около двух месяцев наблюдается течь холодной воды с потолка туалета без запаха фекалий. Капает периодически с перерывами от 10–12 часов до четырёх суток. Место протечки находится на расстоянии 7–10 сантиметров от канализационного стояка со стороны ванной комнаты.

Чаще всего начинает капать в 6–7 часов утра или после 20 часов вечера и продолжается в течение трёх-восьми часов.

Мы уже провели предварительное обследование и выяснили, что утечка не связана с вертикальной трубой канализации или с межэтажными трубами разводки холодной и горячей воды.
Заливают из какой-то одной конкретной квартиры, которую надо выявить!

Скорее всего, источник протечки находится где-то на верхних этажах, а именно на втором, третьем, четвёртом или на пятом этаже. По всей видимости, вода течёт по швам, щелям, трещинам или зазорам между блоками санузлов и панелями стен со стороны маршевой лестницы в подъезде.

Где именно? Нужно искать!

В результате инженерно-технических изысканий выявлено следующее:

1. Канализационная вертикальная труба, трубы с холодной и с горячей водой – абсолютно сухие, без подтёков и без следов конденсата на холодной трубе.

2. На втором и на третьем этаже стены, пол и потолки сухие.
3. При интенсивном расходе воды, например, при поливе цветочных клумб под окнами нашего многоквартирного дома, наблюдается значительное падение давления воды в трубопроводе, а при выключении полива происходит резкое повышение напора в сети холодного водоснабжения.

Несмотря на это, капание воды с потолка в туалете не приостанавливается и продолжается течь, как и прежде.

Отсюда следует вывод, что в трубе холодного водоснабжения, проходящей через межпотолочное перекрытие между первым и вторым этажами, отсутствуют какие-либо повреждения, например, такие как трещины или свищи, способные вызывать сильную утечку воды из металлической трубы в пористую массу железобетонной потолочной плиты даже при внезапном (резком) давления в общедомовой системе водоснабжения.

4. При замере строительным измерительным уровнем выявлен небольшой уклон потолка от ванной комнаты в сторону канализационного стояка туалета.

Вероятнее всего, подтекает где-то на верхних этажах, со стороны ванных секций.

Осмелюсь предложить специалистам-сантехникам осмотреть все выше расположенные этажи на предмет течи через:

а) шланги от стиральных машин,

б) горизонтальных труб, муфт и тройников на полу и в стенах между туалетом и ванной,

в) гофрированные трубы от раковин (умывальников) и стиральных машин до канализационного стояка,

г) зазоры между стеной и ванной на предмет возможной протечки воды во время приёма душа,

д) иные щели и трещины выше первого этажа.

Убедительно прошу принять действенные меры по устранению периодической течи с потолка туалета квартиры № 18 от верхних этажей "стояка" пятиэтажки.

С уважением, инженер-металлург и житель дома № 3 .... подпись, дата.

Комментарии 4

Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий.

  • Чувствуется инженерная подготовка! Только пункт №3 изысканий непонятно изложен... )

    С уважением, Олег Мельников.

  • Тищенко Михаил , 15:46:55 10.07.2025

    Главное, чтобы не пришлось менять всю систему! 


    • Мельников Игорь Глебович , 14:56:41 10.07.2025

      Чувствуется инженерная подготовка! Только пункт №3 изысканий непонятно изложен... )

      С…

    Здравствуйте, Олег Глебович!
    Принимая во внимание Ваше справедливое замечание по пункту № 3 инженерно-технических изысканий, излагаю часть текста в новой редакции:
    "3. При интенсивном расходе воды, например, при поливе цветочных клумб под окнами нашего многоквартирного дома, наблюдается значительное падение давления воды в трубопроводе, а при выключении полива происходит резкое повышение напора в сети холодного водоснабжения.

    Несмотря на это, капание воды с потолка в туалете не приостанавливается и продолжается течь как прежде.

    Отсюда следует вывод, что в трубе холодного водоснабжения, проходящей через межпотолочное перекрытие между первым и вторым этажами, отсутствуют какие-либо повреждения. Например, такие как трещины или свищи, способные вызывать сильную утечку воды из металлической трубы в пористую массу железобетонной потолочной плиты даже при внезапном (резком) перепаде давления в общедомовой системе водоснабжения".
    Благодарю Вас за творческую и техническую активность!
    С уважением, Александр Бочаров.

    • Тищенко Михаил , 15:46:55 10.07.2025

      Главное, чтобы не пришлось менять всю систему! 


    Здравствуйте, Михаил!

    Увы!

    Межэтажное бетонное перекрытие обещают раздолбить перфоратором, а чугунную канализационную трубу будут срезать электросваркой и менять на пластиковую из полипропилена.

    Такие варварские технологии в нашем 21-м веке!

    Использование подобных разрушительных методов в XXI веке вызывает недоумение.

    Главный инженер ЖЭКа по поводу протечки сказал:

    "У нас как в морге:

    Не сделаешь вскрытие, не узнаешь...