Заявление в ЖЭК
10/10
Рубрика: Без рубрики | Автор: Бочаров Александр 55 | 20:25:32 09.07.2025
Заявление в ЖЭК
Александр Бочаров 55
Уважаемые руководители!
По адресу: улица Пионерская, дом 3, квартира 18, на первом этаже пятиэтажки около двух месяцев наблюдается течь холодной воды с потолка туалета без запаха фекалий. Капает периодически с перерывами от 10–12 часов до четырёх суток. Место протечки находится на расстоянии 7–10 сантиметров от канализационного стояка со стороны ванной комнаты.
Чаще всего начинает капать в 6–7 часов утра или после 20 часов вечера и продолжается в течение трёх-восьми часов.
Мы уже провели предварительное обследование и выяснили, что утечка не связана с вертикальной трубой канализации или с межэтажными трубами разводки холодной и горячей воды.
Заливают из какой-то одной конкретной квартиры, которую надо выявить!
Скорее всего, источник протечки находится где-то на верхних этажах, а именно на втором, третьем, четвёртом или на пятом этаже. По всей видимости, вода течёт по швам, щелям, трещинам или зазорам между блоками санузлов и панелями стен со стороны маршевой лестницы в подъезде.
Где именно? Нужно искать!
В результате инженерно-технических изысканий выявлено следующее:
1. Канализационная вертикальная труба, трубы с холодной и с горячей водой – абсолютно сухие, без подтёков и без следов конденсата на холодной трубе.
2. На втором и на третьем этаже стены, пол и потолки сухие.
3. При интенсивном расходе воды, например, при поливе цветочных клумб под окнами нашего многоквартирного дома, наблюдается значительное падение давления воды в трубопроводе, а при выключении полива происходит резкое повышение напора в сети холодного водоснабжения.
Несмотря на это, капание воды с потолка в туалете не приостанавливается и продолжается течь, как и прежде.
Отсюда следует вывод, что в трубе холодного водоснабжения, проходящей через межпотолочное перекрытие между первым и вторым этажами, отсутствуют какие-либо повреждения, например, такие как трещины или свищи, способные вызывать сильную утечку воды из металлической трубы в пористую массу железобетонной потолочной плиты даже при внезапном (резком) давления в общедомовой системе водоснабжения.
4. При замере строительным измерительным уровнем выявлен небольшой уклон потолка от ванной комнаты в сторону канализационного стояка туалета.
Вероятнее всего, подтекает где-то на верхних этажах, со стороны ванных секций.
Осмелюсь предложить специалистам-сантехникам осмотреть все выше расположенные этажи на предмет течи через:
а) шланги от стиральных машин,
б) горизонтальных труб, муфт и тройников на полу и в стенах между туалетом и ванной,
в) гофрированные трубы от раковин (умывальников) и стиральных машин до канализационного стояка,
г) зазоры между стеной и ванной на предмет возможной протечки воды во время приёма душа,
д) иные щели и трещины выше первого этажа.
Убедительно прошу принять действенные меры по устранению периодической течи с потолка туалета квартиры № 18 от верхних этажей "стояка" пятиэтажки.
С уважением, инженер-металлург и житель дома № 3 .... подпись, дата.
Комментарии 4
Зарегистрируйтесь или войдите, чтобы оставить комментарий.
Чувствуется инженерная подготовка! Только пункт №3 изысканий непонятно изложен... )
С уважением, Олег Мельников.
Главное, чтобы не пришлось менять всю систему!
Чувствуется инженерная подготовка! Только пункт №3 изысканий непонятно изложен... )
С…
Здравствуйте, Олег Глебович!
Принимая во внимание Ваше справедливое замечание по пункту № 3 инженерно-технических изысканий, излагаю часть текста в новой редакции:
"3. При интенсивном расходе воды, например, при поливе цветочных клумб под окнами нашего многоквартирного дома, наблюдается значительное падение давления воды в трубопроводе, а при выключении полива происходит резкое повышение напора в сети холодного водоснабжения.
Несмотря на это, капание воды с потолка в туалете не приостанавливается и продолжается течь как прежде.
Отсюда следует вывод, что в трубе холодного водоснабжения, проходящей через межпотолочное перекрытие между первым и вторым этажами, отсутствуют какие-либо повреждения. Например, такие как трещины или свищи, способные вызывать сильную утечку воды из металлической трубы в пористую массу железобетонной потолочной плиты даже при внезапном (резком) перепаде давления в общедомовой системе водоснабжения".
Благодарю Вас за творческую и техническую активность!
С уважением, Александр Бочаров.
Главное, чтобы не пришлось менять всю систему!
Здравствуйте, Михаил!
Увы!
Межэтажное бетонное перекрытие обещают раздолбить перфоратором, а чугунную канализационную трубу будут срезать электросваркой и менять на пластиковую из полипропилена.
Такие варварские технологии в нашем 21-м веке!
Использование подобных разрушительных методов в XXI веке вызывает недоумение.
Главный инженер ЖЭКа по поводу протечки сказал:
"У нас как в морге:
Не сделаешь вскрытие, не узнаешь...