Заявление в ЖЭК 10/10

Заявление в ЖЭК

Александр Бочаров 55

                   Уважаемые руководители!

По адресу: улица Пионерская, дом 3, квартира 18, на первом этаже пятиэтажки около двух месяцев наблюдается течь холодной воды с потолка туалета без запаха фекалий. Капает периодически с перерывами от 10–12 часов до четырёх суток. Место протечки находится на расстоянии 7–10 сантиметров от канализационного стояка со стороны ванной комнаты.

Чаще всего начинает капать в 6–7 часов утра или после 20 часов вечера и продолжается в течение трёх-восьми часов.

Мы уже провели предварительное обследование и выяснили, что утечка не связана с вертикальной трубой канализации или с межэтажными трубами разводки холодной и горячей воды.
Заливают из какой-то одной конкретной квартиры, которую надо выявить!

Скорее всего, источник протечки находится где-то на верхних этажах, а именно на втором, третьем, четвёртом или на пятом этаже. По всей видимости, вода течёт по швам, щелям, трещинам или зазорам между блоками санузлов и панелями стен со стороны маршевой лестницы в подъезде.

Где именно? Нужно искать!

В результате инженерно-технических изысканий выявлено следующее:

1. Канализационная вертикальная труба, трубы с холодной и горячей водой – сухие, без подтёков и без следов конденсата на холодной трубе.

2. На втором и на третьем этаже стены, пол и потолки сухие.
3. При интенсивном расходе воды, например, при поливе цветочных клумб под окнами нашего многоквартирного дома, наблюдается значительное падение давления воды в трубопроводе, а при выключении полива происходит резкое повышение напора в сети холодного водоснабжения.

Несмотря на это, капание воды с потолка в туалете не приостанавливается и продолжается течь, как и прежде.

Отсюда напрашивается вывод, что в трубе холодного водоснабжения, проходящей через перекрытие между первым и вторым этажами, отсутствуют какие-либо повреждения, такие как трещины или свищи, способные вызывать сильную утечку воды из металлической трубы в пористую массу железобетонной потолочной плиты при резком повышении давления в общедомовой системе водоснабжения.

4. При замере строительным измерительным уровнем выявлен небольшой уклон потолка от ванной комнаты в сторону канализационного стояка туалета.

Вероятнее всего, подтекает где-то на верхних этажах, со стороны ванных секций.

Осмелюсь предложить специалистам-сантехникам осмотреть все выше расположенные этажи на предмет течи через:

а) шланги от стиральных машин,

б) горизонтальных труб, муфт и тройников на полу и в стенах между туалетом и ванной,

в) гофрированные трубы от раковин (умывальников) и стиральных машин до канализационного стояка,

г) зазоры между стеной и ванной на предмет возможной протечки воды во время приёма душа,

д) иные щели и трещины выше первого этажа.

Убедительно прошу принять действенные меры по устранению периодической течи с потолка туалета квартиры № 18 от верхних этажей "стояка" пятиэтажки.

С уважением, инженер-металлург и житель дома № 3 .... подпись, дата.